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[关注] 塘屿岛规划 寻一方心灵休憩地

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发表于 2017-9-13 21:49:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
北楼渔风敁果图
↑塘屿岛总平面设计图
↑当地一家民房改造成“朋友圈”民宿
↑朋友圈民宿里的青年旅舍
↑塘屿岛码头附近遍野的滨刺麦


近日,记者从区规划局了解到,《平潭综合实验区塘屿岛—海坛天神景区保护和开发利用规划》(以下简称《规划》)已经通过区规划委员会审议。《规划》目标是将塘屿岛打造成“以海岛景观和花岗岩海蚀地貌为基础,以天神嗣福文化和山地红顶石厝风貌为核心吸引力、以心灵度假为主要发展方向”的国际旅游度假岛。

总体规划
打造国际旅游度假岛
千年风沙石,万古天神愿。塘屿岛上承载着千百年的“天神”传说,为它蒙上了神秘的面纱。塘屿岛上罕见的海坛天神地质景观、优质的滨海沙滩、良好的生态景观、保存较为完整的传统建筑风貌……这些风景与故事的交融,更是为塘屿岛的塑造提供着无限的可能。那么,作为平潭一处重要的离岛来说,在未来的规划中,塘屿岛将会变成什么样的呢?它的规划建设将给平潭的旅游带来怎样的转变呢?
根据《规划》,本次规划范围为9.39平方公里,其中陆地面积5.19平方公里,海域面积为4.20平方公里,规划期限分近期和远期两个阶段,近期规划按照2016-2020年,远期规划按照2021-2030年。规划按照保育优先、立足全局、突出特色、科学发展等原则,针对规划区内的生态资源、景观资源,划定科学合理的保护红线,对有限的资源进行合理安排利用,并对特色的资源进行重点策划,做足做大,形成亮点。
塘屿岛上礁石嶙峋、细沙逐浪、水天一色,拥有得天独厚的地理和环境优势,而此前在《平潭综合实验区旅游发展专项规划(2013-2030)》中便提出了打造离岛海坛天神主题旅游区,此次《规划》提出要塑造一座“觅仙踪、寻天神、修心境、候佳音”的心灵度假岛,给平潭国际旅游岛的建设添上浓墨重彩的一笔。
据了解,《规划》在建设布局方面提出了四个总体发展战略,首先要坚持特色塑造的方法,严格保护、延续依山就势“红顶石厝+愁肠巷道”风貌,深挖做足天神传说和嗣福文化;其次依据当地“清幽空灵”的独特魅力景观,拟建将“心灵度假”作为体验精髓,通过建设特色民宿、优雅酒店,创建“可放空、可忘怀、可冥想、可静心”的度假场所;再者选取塘屿岛上最能体验“烈日”、“厉风”、“矮林”、“腐石”等地,结合地形地貌特点,为游客策划丰富的活动;最后依托总体布局,通过丰富传说故事、情境带入的方式,打造塘屿岛“一岛承百千年传说,一神汇人间福愿”的美好形象。

保护开发
塑造心灵度假岛
离岛游之所以走进大家的视野,很重要的原因便在于它远离城嚣并且生态原始自然。塘屿岛自然条件特殊,置身在这座海岛上,听风、观海、玩沙、赏石,迎面吹来习习海风,让人感受到海岛的温情和舒适,即便是嘈杂的内心都可以获得一次心灵度假的好机会。
那么建设发展如何保住塘屿岛的真性情?据了解,《规划》中对塘屿岛发展建设始终保持保护性开发建设的总体策略,针对生态环境、景观资源、文化遗存三个类别进行保护培育。在生态环境方面,对近海海域、沙滩、草甸、林地、旱田等部分进行分类保护,制定完善的管理系统以确保资源的可持续利用;在景观资源方面,设置海蚀地貌保护区,严格保护生态区内的健康发展;在文化遗存方面,严格保护传统历史风貌区,对现有街巷进行改造整治,在不影响整体风貌的条件下进行功能结构的调整和置换。
当漫步在塘屿岛的街头巷尾,感受岛上古朴原真的建筑风格、自然优美的生态环境、景色不断的离岛风光,人们静下心来放空冥想,就如同置身在心灵度假岛之中,开启了“觅仙踪、寻天神、修心境、候佳音”的旅程,心之泰然好不惬意。
因而,为了给游客提供绝佳的度假体验,《规划》中着重要求对塘屿岛的保护培育对象进行分级保护,依据风景区的实际情况和风景资源的保护价值,将其划分为三级,其中海坛天神景区的海蚀奇观、沙坝海滩、海岛风光,具有较高的景源价值将其划分为以及保护区;景区北部的大体量花岗岩山体、海湾、沙滩、岬角、岛礁及海域为二级保护区;海滩天神景区范围内的居民点分为三级保护区。
《规划》指出,对于一级保护区设置必需的步行游览道路和相关设施,严禁建设与风景无关的设施,不宜安排旅宿床位,机动车交通工具尽量不进入此区。二级保护区可以结合原有居名点的改造,尽量采用当地乡土建筑风格。三级保护区内应保护地形、地貌、水源地,防止水土流失和任意砍伐树木,村庄建设与风景名胜区相协调,适当开放旅游资源。

优化功能分区
形成六大旅游区块
合理规划功能分区,对于更好地发展塘屿岛成为优质的旅游目的地至关重要。《规划》针对塘屿岛的自然禀赋和人文资源,对塘屿岛的旅游发展进行分区规划及重点项目策划,形成了六大旅游区块,分别为北楼渔家风情区、南中休闲度假区、海坛天神景区、仙屿净沙景区、仙石渔歌景区、仙人琼阁景区,并对各个景区进行旅游功能分区优化布局。
除了优化功能分区外,旅游节事策划也成为塘屿岛未来的特色亮点。《规划》指出,依托天然的海岛环境,充分利用石厝民居民宿,未来将打造富有塘屿岛特色的各项节事活动,其中包括中国平潭国际海岛摄影节、中国平潭国际海钓节、中国平潭国际帐篷节、中国平潭国际海岛沙画节、海岛天神祈福节等一系列旅游节事活动,通过国际活动项目的开展,打出塘屿岛旅游品牌形象。
北楼渔家风情区
坐拥着红顶石厝村落景观,碧海蓝天,石巷百转,渔网千张,北楼风情,漫步街巷,落脚民宿,体验渔风,食驿娱购,海产美食,不一而足。东侧沙滩宽广,绿树葱郁,有家庭式度假营地扎设,日浴海风,夜宿星辰,惬意非常。
区域范围配套:北楼游客接待中心、灯塔、北楼客运码头、滨海风情广场带、生态停车场、特色商业街、渔业码头、民宿、渔村主题餐厅、水产养殖中心等。
南中休闲度假区
南中村天然的完美布局和建筑形式,是作为乡土化乐活街区的蓝本,码头与游览主街的热闹熙攘、院落式的家庭民宿、幽静封闭的创意会所、思绪飞扬癿海岛艺术聚落,穿插着林带,串联着巷道,互为动静,玩味非常。
区域范围配套:南中码头、南中休闲广场、创意咖啡吧、院落式家庭民宿、乐活街区、
创意会所、海岛艺术聚落、潮汐观测站、海岛艺术馆、步行主街、海边自然体验学校、深水码头、游客服务中心、游艇码头
海坛天神景区
天神静卧,蛮腰金滩,主客一家,共享胜景,从南中到海坛天神一路朝圣,看晨曦晚霞、明月繁星,玩沙滩篝火,踏浪放歌,感天神灵验,福愿众生,以最简单的方式最有效地展现自然的极致魅力。
区域范围配套:南中游客服务中心、天神金滩、海湾栈道、码头、海滨浴场、沙滩活动中心等。
仙屿净沙景区
防风林带,是岛上旅游发展的关键因素和有效保障,适地适树,依势造林,引绿入户,导风有序,放眼的绿色,如链,如丛,如潮,如浪,如岩石,沙滩和大海相融,传递令人陶醉的纯粹。
区域范围配套:休闲漫道、防风林带、南中小学、沙滩排球、度假小木屋、农田景观、海鲜集市等。
仙石渔歌景区
夕阳晚照,浪抚潮沙,归帆点点,海岸渔家灯火渐明,潮声夹杂着觥筹欢声,宴歌阵阵,沿栈道夜登石峦,明月照影,渐行渐远,忽见双峦夹谷,形成一隅幽静的峡湾风景,沙滩料理,海鲜餐厅、海岩栈道,编织出一处浪漫的游憩胜地。
区域范围配套:仙石码头、登石眺台、峡湾旅栈、滨海餐厅、生态停车场、海岩栈道、峡湾沙滩、游客服务中心、登岛码头等。
仙人琼阁景区
位于全岛北角之巅,打造北楼山上的沙龙式度假村,把自然的力量和美丽融入到建筑中,形成岛上重要的服务功能配套。
区域范围配套:观澜台、岩海酒店、无边泳池、沙龙式度假区、直升机停机坪、望海栈道、游艇码头、渔排等。

保育优先
完善配套设施
在道路交通方面,《规划》指出,既要形成对外的交通航线,又要形成岛内的道路结构。在对外交通上,保留“平潭主岛钱便澳—草屿陈厝—塘屿北楼轮渡航线”与“福清东瀚镇沃口—塘屿北楼轮渡航线”,作为塘屿岛主要对外交通航线。同时增设南中游艇客运码头作为环岛游线的停靠点。
在岛内交通上,规划机动车统一不上岛,岛内以电瓶车、自行车以及步行为主,同时规划环岛海上观光路线。《规划》指出要形成环状的道路结构,连接起各个村庄和景点,保证全岛的交通畅达。在岛上规划主游道、次游道、休闲漫道等,并分别在北楼村、南中村以及海坛天神风景区核心区入口处规划好停车场。此外,还将在全岛设立七个码头,并且规划环岛路游艇观光路线,游客可以在游艇上多方位观赏塘屿岛风光。
《规划》中结合功能分区、旅游项目策划以及景区景点布置,同时结合不同的交通出行方式策划了三条塘屿岛游憩路线。其中有两条环岛观光路线,即环岛电瓶车观光线路和环岛自行车观光线路,还有一条海上观光环线,中途可停靠码头有北楼村客运码头、南中村游艇码头、凤澳山游艇码头、北楼东侧游艇码头。
除交通配套外,《规划》还对全岛的景观绿地进行规划,按照“保育优先”的原则,结合海坛天神景区保护要求,打造山、海、岛相融合的景观绿地系统,形成“一核、两区、三湾、四滩、五山”的规划景观绿地格局。一核: 海坛天神核心景区;两区: 北楼、南中粗壮女皇景观风貌区;三湾: 北楼海湾、南中海湾以及东部海湾;四滩: 北楼生产生活海滩、北楼村东面观光海滩;南中村东面观光海滩、海坛天神观光海滩;五山:凤澳山、南楼山、棋盘山、上下坪、北楼山。
《规划》要求,当前重点要做好塘屿岛上水、电、垃圾处理等基础配套设施的完善工作,加强生态保育工作,加大沙、石、厝等自然景观的监管保护力度,为今后开发“留白”。
来源:平潭时报

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