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[资讯] 专项规划 整治提升 全力打造“磹水风韵古村”

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发表于 2017-6-13 10:17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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↑磹水村一角
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↑磹水村背山面海,景色秀丽,周边拥有丰富的旅游资源
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↑磹水村古道
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↑“三带三组团”总体结构规划图

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平潭流水镇磹水村位于平潭岛东北侧,南邻平潭最高峰——君山,西邻长江澳,村东有独特的沙丘地质奇观,村南有少量梯田,环岛路从村庄东北侧经过。村落形成于明代,村域总面积3.8平方公里,下辖7个自然村,分别为排塘兜村、上岳顶村、邹厝头村、长棚顶村、镜沙村以及沙地底村。磹水村背山面海,景色秀丽,周边拥有丰富的旅游资源。
“风之岛,石之韵,多彩磹水”是磹水村的真实写照。村中的古老建筑石头厝大都保存完好,占村庄总建筑面积的86%。石头厝大都是由火成岩砌成,经过岁月风雨的洗刷,更显光滑凝润,沧桑质朴。不远处的大海空灵澄澈,宛若打碎的蓝色琉璃,村东的“镜沙”随风而舞,美不胜收。
磹水风韵古村未来可期
昨日,记者从平潭磹水村整治提升建设及后期招商引资等整体运作的责任主体——平潭自由贸易区两岸发展有限公司处获悉,《君山景区磹水村整治提升专项规划》(以下简称《规划》)目前已经通过专家评审并定稿,项目案名为“磹水风韵古村”。
据介绍,位于平潭自由贸易区金井湾片区的台湾创业园将于今年继续探索“一园多地”模式,即“一个台湾创业园管理服务,多个创客实践基地”模式。除了日趋成熟的北港文创村实践基地之外,磹水风韵古村实践基地也是台湾创业园的创客实践基地之一。台湾创业园在服务好北港文创村实践基地的同时,其扶持措施将覆盖到磹水风韵古村实践基地,为建成平潭两岸青年创业基地“添砖加瓦”。
根据《规划》,磹水村形象定位为“风韵古村”,其规划区建设期规划为36个月,分为两期建设。那么,在未来的这几年中,磹水村有哪些建设内容?它将会建成什么样呢?
功能定位
三元素四板块
形成“全域旅游综合体”
磹水村石头、君山、大海、沙丘以及传统石厝等旅游资源丰富。根据区党工委《关于风韵古村项目建设的意见建议》,磹水村的发展应突出“两岸青年创业、民宿旅游、文化创意”三大元素,整体成片开发石头厝村落,形成民宿集群旅游区和新型微度假旅游目的地,以民宿旅游带动文创产业发展,开创“特色民宿+”发展模式,构建民宿上下游产业链,逐步形成核心品牌竞争力。
此外,在保护和修缮磹水村特色石厝的基础上,构建磹水村休闲度假旅游上下游产业链,围绕民宿经营、青年创业、休闲度假(乡村旅游、亲子教育)以及团体旅游等功能,构建“特色旅游产业链”,项目包含“两岸创业基地、特色民宿集群、乡村旅游基地、环境教育”四大板块,形成“全域旅游综合体”。
在构建“两岸青年创业基地”方面,以磹水村优美的自然景色和传统石厝风貌为基础,以“特色民宿”为发展起点,吸引海峡两岸青年来磹水创业。在经营民宿的同时,将创业领域扩展到餐饮、手工艺、艺术、摄影工作室等领域,加强来岚青年交流。
在构建“石头厝特色民宿集群”方面,《规划》指出,整体成片保护和开发石头厝村落,对传统石厝进行修缮和内部功能改造,使其符合现代民宿的使用功能。通过招募民宿经营者以及鼓励当地村民参与,融入现代的经营理念,最终形成民宿集群旅游区和新型度假旅游区。民宿产品定位为“第二居所——‘新乡绅’的家园”,在发展初期重点吸引海峡两岸的民宿业者、文创工作者、设计师、美术师、作家等。
在构建“特色乡村旅游目的地”方面,将结合磹水村周边旅游资源,形成当地旅游链中的一个环节,整合社会资源,实现交通、住宿、餐饮、休闲等服务设施的共享。
在构建“青少年环境教育基地”方面,利用独特的“镜沙山”的大沙丘景观资源、君山火山石、海滩渔港、梯田水系、气候等自然环境要素,建设“环境教育基地”,增加试验设备。通过开展各类展示式、示范式、互动式活动,使之成为中小学生和相关高校师生户外环境教学之地。
总体结构
“三带三组团”
点亮“石、渔、沙”主题
《规划》指出,结合磹水村七个自然村的地理分布、村落风貌、社会经济发展条件以及周边资源环境等情况,规划整个磹水村形成“三带三组团”的总体结构。
“三带”
“三带”,即为“滨海风景带”、“乡村景观带”以及“君山景观带”。
“滨海风景带”,规划依托环岛路(自行车道+汽车道)开展海岸旅游,从镜沙村礁岛到长江澳沙滩,选取礁岛、渔港和沙滩三处特征景点,形成三处重要活动节点,增强海岸线旅游体验。主要项目包括汽车露营地、台风体验馆、渔景文化馆等。
以现有村道为依托,结合美丽乡村整治提升形成一条“乡村景观带”;以君山登山游览道为依托,接入君山景区游览体系,形成一条“君山景观带”。
“三组团”
以“风韵古村”的“风”为灵感,衍生出的“三组团”则分别为以“石”为主题的“古村组团”、以“渔”为主题的“渔港组团”以及以“沙”为主题的“环境教育组团”。
以排塘兜村上岳顶村为依托,结合长江澳沙滩形成的“古村组团”,在景观主题、景观小品的设计上,将突出“风”与“石”的元素。其中在上岳顶村发源地区域,将结合多座残破的明清建筑进行修复,作为未来的“乡村文创园”,主要吸引两类业态入驻,分别为能够提供基本旅游、生活便利服务的轻餐饮业态以及能够展示当地传统文化、提供公共游览功能的新型旅游业态。
“古村组团”内的主要规划项目有旅游集散点、游客服务中心、“旅游风情街”、VIP接待区、乡村文创园、“风之教堂”、“铃音步道”等。
以磹水村、邹厝头村、长棚顶村为依托,结合磹水渔港形成的“渔港组团”,在景观主题、景观小品的设计上,将突出“风”与“渔”的元素。在现有村道经过邹厝头村、长棚顶村以南的山坡区域,是两村传统民居建筑集中区,古居的空置率较高,因此将作为“乡村艺术区”,吸引三类人入驻,即绘画、摄影、音乐等方面的艺术家,使其进行在地艺术创作;招募木作、藤编、石头工艺的手艺者,积极开展相关文创产品的开发;同时为向往乡村生活体验、想要开辟“第二居所”的家庭游客提供场地。
“渔港组团”内的主要规划项目有乡村养老院和医务站、乡村戏台和村民**广场、乡村社区活动中心、“石之教堂”、“福音步道”、艺术社区、田园公社等。
以镜沙村、沙地底村为依托,结合沙丘形成的“环境教育组团”,在景观主题、景观小品的设计上,将突出“风”与“沙”的元素,可至少开展四个方面的环境教育,即与沙相关的教育(沙丘的形成与移动预测、沙生植物的认识、气象预测等);与田相关的教育(观察水系和农田里的动植物等);与海相关的教育(观察和了解潮汐涨落规律等);与山相关的教育(学习君山火山相关知识等)。
“环境教育组团”内的主要规划项目有环境教育基地营地、沙生植物园、家庭作坊和创意集市、沙雕与互动灯光等。

顶层设计
旅游业态布局
吃住行游购娱多面开花
合理规划旅游业态布局,对于旅游目的地发展的重要性不言而喻。根据《规划》,磹水村的餐饮集中区落址在排塘兜村的旅游风情街、镜沙村环境教育基地,可提供台湾美食、当地农家菜以及海鲜排档等。此外,邹厝头村和长棚顶村的乡村食堂以及外部长江澳沙滩美食园,将为游客提供较为平民化的大众餐饮。
在住宿上,《规划》指出,磹水村的集中民宿区共有三处,分别为上岳顶自然村、邹厝头村和长棚顶自然村村道以南的坡地建筑群以及镜沙村北部环境基地大本营,鼓励当地村民利用自家房屋开展民宿服务。此外,在镜沙村北面空地和长江澳沙滩,分别设置汽车露营地和帐篷露营地,作为补充住宿形式。
在“购物”“娱乐”等旅游业态上,《规划》也给出了相应建议:“通过两至三年的努力,磹水村将发展成为自然景观与人文景观融合、旅游各要素集成、休假和微度假人群向往的旅游目的地,通过国家4A级乃至5A级旅游景区评审。”为这一目标顺利推进,磹水村将全面提升配套服务设施,包括旅游停车场、游客中心、旅游游憩设施、标识标牌、旅游环卫设施五大类指标性设施。
旅游停车场主要分为集中停车场与临时停车场。集中停车场有两处,将分别落址于排塘兜村以及镜沙村。游客中心将提供游客休息设施、导览宣传资料、游程路线图等。旅游游憩设施则主要包括凉亭、廊道、休息椅凳等设施。旅游环卫设施包括旅游公厕、垃圾箱、垃圾转运站也将设立。
据介绍,磹水村规划区建设期规划为36个月,分为两期建设。一期建设期为18个月,计划于明年10月份完成排塘兜——上岳顶组团特色民宿打造与文创基地建设、配建规划区西入口停车场和游客中心。同时结合长江澳沙滩、磹水渔港、镜沙礁岛等景点的建设,优先完成滨海风景带的建设,形成“一带一组团”的初步发展规模。
■本报记者 蔡小霞/文 念望舒/摄
(本版图片均为资料图)
来源:平潭时报

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